Аналитики Новострой-Гид о новостройках в Петербурге: ажиотажа не будет, но интерес есть

В тoжe врeмя люди, oбнaдeжeнныe скидкaми и другими щeдрыми пoдaркaми oт дeвeлoпeрoв, прoдoлжaют oжидaть пaдeниe стoимoсти нa жилищe. Бoлee тoгo, aнaлитики пoлaгaют, чтo клиeнтaм необходимо избегать застройщиков, заманивающих покупателей очень дешевыми квартирами. Для жилища в Ленинградской области эта цифра будет меньше — 40 тысяч. Все остальные предложения — бесплатный сыр, который можно найти только… И совершенно зря, считает Вахмистров. Это может указывать на нечестность вашего партнера и желание обманом получить деньги. Вы поняли. Будем объективны: ну не может квадратный метр недвижимости в таком городе, как Петербург, стоить менее 50 тысяч рублей. Отдельные застройщики для привлечения клиентов будут предлагать удобные схемы выплат, разнообразные рассрочки, но вот на тотальный обвал цен на жилье в северной столице рассчитывать не приходится. В основной массе интерес петербуржцев к приобретению жилья сохраняется благодаря программе субсидирования, введенной правительством.

Быть может, данную статистику захотите пополнить и вы (http://novostroy-gid.ru/ — можно узнать все о возведении новостроек в крупных городах России). А. Вахмистров, занимающий руководящий пост в «Группе ЛСР», подтверждает, что все девелоперы так или иначе столкнулись с экономическими трудностями в текущем году. Впрочем, показатели можно считать вполне приемлемыми, и конец года, как рассчитывает Вахмистров, все-таки увенчается хотя бы половиной от объема сделок прошлого года. Это не только следствие политических причин, но и того, что летнее время года традиционно является самым убыточным для застройщиков.
Аналитик П. Буслов уверен, что «заморозка» не грозит возведению объектов недвижимости в Петербурге — даже несмотря на неблагоприятную погоду на рынке недвижимости. Первый квартал нынешнего года строители закончили с 650 тыс. Буслов иллюстрирует свои слова примерами. Второй квартал, более удачный, был завершен 1 миллионом квадратов. Строительство ведется, но более низкими темпами. возведенных квадратов (результат в два раза ниже показателей 2014-го). Напомним, что в 2014 году с января по март строители возвели 1,3 млн м², за апрель-июнь темпы работ несколько уменьшились (1,1 миллионов).
Аналитики убеждены, что рынок недвижимости в северной столице таит в себе перспективы для роста спроса среди потребителей. Разумеется, жилищного ажиотажа прошлого года не предвидится, однако интерес жителей Петербурга к приобретению первичного жилья не угасает.

Столь ненавистный всем вкладчикам перенос сроков коснется, возможно, проектов, которые находятся на ранней стадии реализации (приблизительный время их сдачи назначено на 2016 или 2017 год). Придется подождать и тем, кто задумал особенно крупное строительство. В целом же застройщики твердо намерены закончить возведение — хотя бы тех объектов, которые готовы наполовину. О других новостях из строительной жизни Петербурга можно узнать на портале Новострой-Гид (http://novostroy-gid.ru/). Всем остальным, «заморозка» не грозит, полагает Буслов.

Новостройки в Петербурге: медленно, но верно

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.