Несостоявшиеся владельцы квартир в челябинском ЖК готовы объявить голодовку

Прoблeмoй тaкжe зaинтeрeсoвaлся Aлeксaндр Xинштeйн (Кoмитeт Гoсдумы, зaнимaющийся вoпрoсaми бeзoпaснoсти и бoрьбы с кoррупциeй).Чeлябинскиe влaсти oбязaлись взять oбъeкт пoд кoнтрoль пoслe визитa в гoрoд федерального чиновника. Кроме того, для защиты прав дольщиков был разработан соответствующий законопроект.

Даже те, кто получил жилплощадь (а комплекс закончен примерно на треть), не могут считать себя полноправными владельцами, так как на недвижимость нельзя оформить соответствующие документы. Все это время граждане, подписавшие договоры о долевом участии (166 семей), ожидают получения причитающихся им квартир.

Граждане действуют разобщено, а для получения результата им бы следовало сплотиться. По словам Севастьянова, помимо состояния объекта, ситуацию осложняет поведение дольщиков. Совместная работа при участии чиновников, как отмечает Севастьянов, уже давала положительные результаты – людям выделялись денежные компенсации, земля или жилье.
За этим последовала смена застройщика, привлечение новых инвесторов (включая московскую фирму «Алекс») и перенос сроков завершения. Уже в этом году работы вновь были приостановлены из-за выявления ряда нарушений, делающих дальнейшее возведение здания невозможным.

Однако, помимо медленных темпов строительства, позволивших закончить на тот момент около трети объекта, последующие проверки выявили серьезные хищения. Первоначально жилой комплекс планировалось закончить в 2012 году. Около 63% от 800 миллионов рублей, вложенных в проект, до него не дошли.

Укрепление каркаса позволит продолжить работы, но потребует очередных капиталовложений и времени. По словам специалистов, некачественный бетон, вместе с несоблюдением технологий, привели к ослаблению несущих конструкций.

Челябинск – не единственный город с обманутыми дольщиками и долгостроями, которых в городе насчитывается 11 шт. В ряде областей количество долгостроев поло на убыль. За прошлый год на территории РФ было зафиксировано 3000 подобных преступлений, которые, правда не коснулись 43 регионов. Наряду с активной работой чиновников по сокращению нарушений, продажа квартир в Тюмени и множестве других городов часто происходит с соблюдением законодательства.

В Челябинске пересечение улиц Калининской и Братьев Кашириных стало местом очередного долгостроя. В данный момент она установлена на осень следующего года. Расположенный здесь жилой комплекс строится еще с 2009 года, а дата завершения проекта регулярно переносится.
Одновременно с акциями, призванными напомнить о проблеме, дольщики стараются решить ее с помощью чиновников. В частности, за счет привлечения к процессу Алексея Севастьянова – омбудсмена (отвечает за соблюдение прав человека) Челябинской области.

По словам пострадавших, митинги и другие подобные демонстрации оказались неэффективными. Как отмечают представители обманутых дольщиков, люди уже практически отчаялись дождаться разрешения ситуации и готовы идти на крайние меры, вроде голодовки.
В последнем случае также потребуется создание ТСЖ.  По мнению юристов, челябинские дольщики могут пойти по нескольким путям: ждать решения проблемы чиновниками, прибегнуть к саморегулирующей организации или воспользоваться собственными средствами для завершения проекта.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.